レンタルオフィス「METSオフィス」運営責任者のオバタです。
東京都新宿区内で新宿駅付近一等地にあるバーチャルオフィスの月額利用料金や初期費用、オプション等について調査したものをまとめてみました。新宿エリアの格安バーチャルオフィスをお探しの方は参考にどうぞ。
※「バーチャルオフィス 新宿」等のキーワードで調査（※2022/10月更新）
※「格安」ということで最安値プランの料金が税別で5,000円以上の拠点は除外してあります
METSオフィス新宿三丁目・新宿御苑【月額270円～】
| 最寄り駅 | 【新宿三丁目】「新宿三丁目駅」徒歩２～３分 【新宿御苑】「新宿御苑前駅」「新宿三丁目駅」徒歩４分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | 新宿第五葉山ビル、新宿第七葉山ビル ※弊社（オリンピア興業株式会社）所有ビル |
| 月額利用料 | 住所利用のみ：270円～（税込） セットプラン：1,100円～（税込） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 270円： 住所利用のみ セットプラン1,100円～： 【新宿三丁目】住所利用、法人登記、郵便転送、郵便物保管、会議室利用* 【新宿御苑】住所利用、法人登記、郵便転送、郵便物保管、来客対応、会議室利用 ※住所はウェブサイト、特商法、名刺等に記載可 |
| 追加オプション | 会議室利用（時間利用料のみ）、電話発着信サービス、転送電話サービス、 インターネットFAX、電話代行サービス、専用ポスト、受付社名表示、ほか |
| 最低利用期間 | ３ヶ月～ |
| 初期費用内訳 | ①METS入会金3,300円（キャンペーンにより無料の場合あり） ②月額利用料２ヶ月分（当月分と次月分） ※保証金、敷金、年会費、更新料、解約金はすべて０円 |
| 補足事項 | 希少な自社所有ビル拠点住所 |
弊社が自社所有ビルで運営中の格安バーチャルオフィスサービスです。初期費用も格安。
お客様のリピート率が非常に高い、拠点閉鎖リスクがない点などが特徴的です。
国内最安値のライトプランでは住所利用が月額270円から、セットプランはエリア内でもトップクラスの格安料金設定で、新宿区新宿の住所を「新宿三丁目」「新宿御苑」の２拠点からお選びいただけます。初期費用も格安
⇒ 【月額300円～】METSバーチャルオフィスのサービス一覧はこちら
知恵の場オフィス
| 最寄り駅 | 新宿西口駅 徒歩３分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | イマス浜田ビル ５階 |
| 月額利用料 | 4,800円～（税込） |
| 追加オプション | 法人登記、住所利用、郵便物転送サービス(スポット利用)、 郵便物転送サービス(定期）、ロッカー利用サービス |
| 最低利用期間 | 要確認 |
| 初期費用内訳 | ①初期費用：22,000円 ②他、基本料金など |
| 補足事項 | シェアオフィス会員（別プラン） 会議室利用可（時間貸し・有料） |
こちらは新宿西口駅から徒歩圏内の住所地を利用できるバーチャルオフィスサービスです。
独立企業に関するサポートに力を入れているようです。初期費用が少し高めなので注意。
ワンストップビジネスセンター新宿
| 最寄り駅 | 新宿三丁目駅 E1出口より徒歩１分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | ルックハイツ新宿 |
| 月額利用料 | 5,280円～（税込） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 住所利用、法人登記、郵便物転送、会議室利用 |
| 追加オプション | 不明 |
| 最低利用期間 | ６か月～ |
| 初期費用内訳 | ①初期費用：10,780円 ②他、基本料金など |
| 補足事項 | 30日間返金保証あり 会議室利用可（時間貸し・有料） |
こちらは必要なオフィスサービスが含まれているセットプランを選択して利用するタイプ。よくあるマンションの一室やビルのワンフロアを借りて運営しているバーチャルオフィスサービスのひとつです。
新宿三丁目プラス
| 最寄り駅 | 新宿三丁目駅 徒歩３分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | 記載なし（シネマート近くの雑居ビル） |
| 月額利用料 | 5,217円～（税込） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 住所利用、法人登記、郵便物保管と転送、FAX転送、会議室利用 |
| 追加オプション | 不明 |
| 最低利用期間 | ６ヶ月～ |
| 初期費用内訳 | ①サービス登録費用：10,267円 ②他、基本料金など |
| 補足事項 | １フロア１時間1,000円で貸し切り可 |
こちらは複数のバーチャルオフィス拠点を持つカスタマープラスの新宿三丁目拠点です。独自のシステムで郵便物に関するサポートを手厚く行っています。
自社所有拠点であることも強みで、とあるビル物件内の１室をバーチャルオフィスとして運営しており、６畳ワンルーム程度の広さの個室を予約制で貸し切ることができます。
ビジネスサポートオフィス新宿
| 最寄り駅 | 新宿三丁目駅 C7出口より徒歩３分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | 富士新宿ビル ４階 |
| 月額利用料 | 4,000円～（税込表記だと4,400円～） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 住所利用、法人登記 |
| 追加オプション | 郵便物メール通知、郵便物TEL通知、郵便物転送、 専用TEL回線転送、専用TEL代理対応、名義追加 |
| 最低利用期間 | 不明 |
| 初期費用内訳 | ①入会金：20,000円 ②保証金：20,000円 ③他、基本料金など |
| 補足事項 | ミーティングスペース 利用可（時間貸し・有料） |
BSO新宿は新宿三丁目駅近のバーチャルオフィス。法人登記は月々4,000円からのプランでも可能で、会議室、シェアスペース、FAXやコピーを使いたい場合は月額6,300円以上のプランを選ぶ必要があります。
入会金と保証金が他社と比べてかなり高めなので、早期の移転を考えている方や初期費用をできるだけ抑えたい方には不向きかもしれません。
THE HUB（旧名：新宿ビジネスセンター）
| 最寄り駅 | 新宿御苑前駅 徒歩６分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | 不明（※以前はサンカテリーナビル５階） |
| 月額利用料 | 3,300円～（税込） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 住所利用、法人登記、フロントサービス、無料Wi-Fi |
| 追加オプション | 郵便転送、会議室、電話秘書、ブース、ほか |
| 最低利用期間 | 不明 |
| 初期費用内訳 | ①入会金：11,000円 ②年会費：22,000円 ③他、基本料金など |
| 補足事項 | 全国のワークスペースが利用可能 |
住所利用、法人登記、フロントサービスなどを使うことができるバーチャルオフィスです。
以前は新宿ビジネスセンターというサービス名でしたが、THE HUBに変更されています。
バーチャルオフィスというよりは、シェアオフィスとしての機能を求める方向けのサービスです。初期費用高めにつき注意。
新宿アントレサロン
| 最寄り駅 | 新宿三丁目駅 C8出口より徒歩１分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | 新宿アントレサロンビル |
| 月額利用料 | 3,800円～（税込表記だと4,180円～） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 住所利用、法人登記、郵便物受取、受付 |
| 追加オプション | 専用電話サービス（03電話転送、専用電話番号提供）、電話秘書サービス、 郵便物E-mail報告サービス、週1回郵便物転送サービス、貸し会議室、 社名掲出、専用ロッカー、複合機サービス |
| 最低利用期間 | ６ヶ月～ |
| 初期費用内訳 | ①敷金や礼金、入会金、事務手数料などの初期費用は無料 ②他、基本料金など |
| 補足事項 | 9,500円以上のプランで他拠点の会議室・セミナールーム利用可（時間貸し・有料） |
私語・電話禁止のフリーデスク、セミナールームやラウンジなどを利用できるバーチャルオフィスです。
オプションサービスは豊富ですが、あれこれ付けると多少値が張る基本料金が高い他社のパッケージプランのほうが安くなる場合もあり、格安の利点がなくなる可能性があります。初期費用は他社と比較すると安めです。
レゾナンス新宿
| 最寄り駅 | 新宿駅 徒歩10分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | 西新宿 水間ビル ６階 |
| 月額利用料 | 1,650円～（税込） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 住所利用、法人登記、週末郵便転送 |
| 追加オプション | 郵便転送、ロッカー、転送電話（着信のみ）、貸出番号発着信、 電話秘書代行、電話秘書代行内線取次、共有FAX、専用FAX、 フリーダイアル、報告、屋号追加 |
| 最低利用期間 | ６ヶ月～ |
| 初期費用内訳 | ①入会金：5,500円 ②デポジット1,000円～ ③他、基本料金など |
| 補足事項 | 会議室利用可（時間貸し・有料） |
格安プランに力を入れているパッケージ選択型のバーチャルオフィスです。初期費用も安め。
かつてセットプランは破格の安さでしたが、昨今の価格競争のさなかではGMOに軍配が上がるかもしれません。（GMOとレゾナンスの新宿拠点は同じビルで別フロアを借りて運営しています。）
ユナイテッドオフィス新宿
| 最寄り駅 | 新宿駅 徒歩７分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | プラザ西新宿 |
| 月額利用料 | 2,310円～（税込） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 住所利用、法人登記、郵便週末転送、 郵便受取・管理、会議室利用 |
| 追加オプション | 転送、専用電話03発信、03発着信、 FAX送受信、会社設立 |
| 最低利用期間 | ６ヶ月～ |
| 初期費用内訳 | ①初回登録料：6,600円 ②郵便デポジット5,000円～ ③他、基本料金など |
| 補足事項 | 会議室利用可（時間貸し・有料） |
住所利用、法人登記、郵便受取と管理、郵便週末転送、会議室利用のセットプランを月額税込2,310円から利用できるバーチャルオフィスです。
三千円代の他オフィスと比べると、条件次第ではよりお得に利用できるかもしれません。初期費用安めです。
Karigo
| 最寄り駅 | 新宿三丁目駅 徒歩５分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | 記載なし |
| 月額利用料 | 個人名： 3,300円～（税込） 法人・屋号： 4,700円～（税込） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 住所利用、法人登記、荷物受取代行 |
| 追加オプション | 記載なし |
| 最低利用期間 | ２ヶ月～ |
| 初期費用内訳 | ①入会金：7,300円 ②他、基本料金など |
| 補足事項 | 店舗毎に提供可能プラン及び料金が異なる |
56拠点の住所から選べるパッケージプラン選択型のバーチャルオフィスです。
受け取った荷物の転送は基本無料（場合によっては有料）なので、受け取る荷物が多く転送の利用頻度が多い方にとっては良い選択肢になりそうです。
GMOオフィスサポート
| 最寄り駅 | 新宿駅 徒歩10分 |
|---|---|
| オフィス物件名 | 西新宿 水間ビル ２階 |
| 月額利用料 | 転送なしプラン： 660円～（税込） 転送ありプラン： 1,650円～（税込） |
| 最安値で利用できる サービス内容 | 転送なしプラン： 住所利用 転送ありプラン： 住所利用、法人登記、郵便受取、転送（月１回込み） |
| 追加オプション | 写真でお知らせ、即時転送、ほか |
| 最低利用期間 | 12ヶ月～ |
| 初期費用内訳 | ①初期費用、保証料 ０円 ②他、基本料金９ヶ月分など |
| 補足事項 | 支払いはクレジットカードのみ |
大手企業GMOが提供する格安バーチャルオフィスサービス。シンプルでわかりやすい料金体系です。
住所利用のみ660円は500円系の激安バーチャルオフィスに迫るコスパですが、12ヶ月～の縛りがあるのでご注意ください。レゾナンスと同じビルに入居しているので、安さを取るならGMO、セットプランで選ぶなら好みになると思います。
まとめ：新宿エリアのバーチャルオフィス最安値はMETSオフィス
新宿エリアのバーチャルオフィスで月額利用料金が5,000円以下という条件で探すと、現状では弊社が運営するMETSオフィスが月額300円～で最安値となります。初期費用やオプションなどの項目を含めても、格安バーチャルオフィスの中ではかなりコスパの良いサービスだと思います。（手前味噌で恐縮ですが）
⇒ 【国内最安値の月額300円】METSバーチャルオフィスのサービス一覧
ただ、METSオフィスが新宿で最安値＝誰から見ても一番のバーチャルオフィスサービスというわけではないということはお伝えしておきます。
基本料金で使えるセット内容、初期費用、オプションサービスの種類や質、会議室やフリースペース、ラウンジスペース、オフィスビルのグレードなど人によって選ぶポイントは違うので、新宿エリアで格安バーチャルオフィスをお探しの方は、安さだけに目を向けず「自分が行うビジネスにはどんなサービスが必要なのか？」をしっかりと把握し、よく比較検討するようにしてくださいね。
■安さばかりを優先して失敗したという経験を持つ方は少なくありません！
⇒ バーチャルオフィス選びで失敗する方の共通点とは？
自分のビジネスに必要なバーチャルオフィスサービスがよくわからないという方は、お気軽に当サイトのお問い合わせフォームまたはお電話でご相談ください。
